古一旧市场商铺25号竞投公告
· 2024-11-04
公开竞价交易公告
市交易编号： 古镇镇集资竞20230546-006
| 中山市古镇镇古一村民委员会定于 2024年11月21日10:30时（北京时间）对古一旧市场商铺25号进行招投标，本项目采用电子竞投方式进行交易，欢迎符合资格条件的意向人登陆中山市农村集体三资及财务监管一体化平台（网址https://www.zsszpt.cn）或中山市农村三资和财务监管平台微信小程序报名参与竞投。 | ||||||||||||||||||||||
一、项目基本情况 | ||||||||||||||||||||||
| （一）项目名称：古一旧市场商铺25号 | ||||||||||||||||||||||
| （二） 资产标的 | ||||||||||||||||||||||
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| （三）租赁/承发包年限：2年3月； （四）拟合同起止时间：2024年12月1日 至 2027年2月28日； （五）是否有原租户（原租户享有法定优先权）：否； （六）免租期：2024年12月1日至2024年12月15日； （七）交易底价：13500元/宗·年 最低加价幅度：1200 元； （八）交易保证金（元）： 500 ； （九）合同履约保证金（元）：5000 ； （十）租金递增情况:无 ； （十一）租金收取周期：每半年； （十二）交易方式：电子竞投； （十三）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人； （十四）项目交付方式：按现状交付； （十五）交易所需的税费由承租方承担； （十六）其他说明：1、商铺仅作合法、证照齐全的经营场所，经营活动不能影响周边群众的日常工作生活，不得从事易燃易爆、有腐蚀性、有污染、噪音超标的行业，严禁在内住宿。租赁期内，要做好环境卫生工作，不得占道经营，实行门前三包，不得违章乱放，生活垃圾必须运到垃圾中转站倒放。租赁期间严禁把标的物作三合一场所使用，一经巡查发现，视为中标方根本违约并承担违约责任。2、竞投底价已含管理费，先交租（费）后使用。3、无论是否实地看样，参与竞标都视为对标的实物现状的确认，即视为对租赁物完全了解，并接受租赁物一切已知和未知的瑕疵，由此产生的风险由竞标方承担。商铺经营范围要符合国家相关法律法规规定。4、中标者须自行了解、阅读租赁合同条款，并按租赁合同之约定履行。5、（1）关于标的物现况。所有竞投意向人自行进行现场查看，详细了解该标的物的现况，自愿参加投标的即确认该标的物为可租赁状况，不得以任何理由主张投标、租赁合同无效、撤销、赔偿损失等；（2）关于网上竞投行为的说明。本交易项目采取网上竞投方式竞投，不适用于办理委托报名和交易的情形，请竞投人妥善保管和使用在中山市农村集体三资和财务监管一体化管理平台网上注册的账户信息，对其注册账户安全负责，任何使用账户名和密码登录网上报名和网上竞投系统的用户，在网上报名和网上竞投系统的一切行为均视为竞投人本人的行为，由此而产生的一切后果均由竞投人自行承担，我村不承担任何责任；（3）关于竞投保证金的缴交。一份保证金只能竞投对应的一个标的物，如有意竞投多个标的物的，需要缴纳多份对应保证金。竞投人须于竞投保证金缴交截止日期前将竞投保证金汇入到镇农业农村局账户（账户可在报名缴交保证金界面查看和复制），每个标的物对应一个银行账户，汇入竞投保证金时请认真核对；（4）关于竞投保证金的退还。竞投人最终未竞投成功的，系统自动原路退还到竞投人银行账户。竞投人竞投成功的，镇交易站将竞投保证金转入村银行账户。中标人到村办理合同签订及缴纳合同保证金和合同规定租金后，我村将根据实际情况选择退还竞投保证金到中标人银行账户，或转为租赁押金以及租金进行缴交。 ； | ||||||||||||||||||||||
二、报名事项 | ||||||||||||||||||||||
| （一）报名方式及时间： 1.报名方式。本项目只接受网上报名，报名入口为中山市农村集体三资及财务监管一体化平台（网址https://www.zsszpt.cn）或中山市农村三资和财务监管平台微信小程序； 2.报名时间。报名时间为 2024年11月7日至2024年11月20日 。各竞投意向人必须在报名截止时间前（以银行系统到账信息为准）将投标保证金转账到报名所在地农业农村局部门集体资产竞投保证金对应物业子账户，并上传保证金缴纳银行回单（或银行凭证）。为确保交易系统能及时获取银行系统的到账信息，建议竞投意向人尽早完成网上报名及交易保证金转账，逾期未交纳交易保证金或交易保证金未在指定日期前到账的，均无法完成报名。 （二）报名人资格要求： 1.下列人员不得参与投标： （1）被列入信用中国网站记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或纳入广东省失信被执行人名单，在其失信行为消除前，不得参与竞投； ${notbid} 2.本交易项目不接受联合体报名。 3.其他要求：下 | ||||||||||||||||||||||
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